Terrain � Vendre dans MAUBEC (38300)

Surface totale de 503 m²

Réf. : 38.0326 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Découvrez ce terrain à bâtir situé sur la commune très prisée de Maubec.

Le lot offre une vue dégagée sur les massifs de la Chartreuse et du Vercors, dans un environnement calme et verdoyant.

Un emplacement idéal pour donner vie à votre projet de maison familiale :

- Écoles, bus, collège et lycée à proximité immédiate à pied,

- Commodités accessibles rapidement, A43 à 10 mn, gare de Bourgoin 5 mn (lyon part dieu à 40 mn)

- Cadre de vie paisible tout en restant proche de Bourgoin-Jallieu et des grands axes.

Ce terrain est libre choix de constructeur

Honoraires prises en charges par le VENDEUR

Honoraires Acqu�reur : Nous consulter
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

- Stationnement : 3 places VL par lot.
- Hauteur des constructions : 7 m � l'�gout ; les maisons � �tage sont donc possibles.
- Espaces verts : 20 % + 1 arbre par 500 m� (donc deux arbres pour les lots A et B).
- Distance minimale entre deux b�timents sur une m�me parcelle : 4 m.
- Toitures : pente entre 35 % et 50 % ; toit plat possible uniquement pour des annexes inf�rieur � 12 m&
Points d'urbanisme zone UB :
- Emprise au sol des constructions : 30 % (les piscines et terrasses de plain-pied ne sont pas comptabilis�es dan
- Recul par rapport au chemin : 5 m.
- Recul par rapport aux limites s�paratives : 4 m.
- Piscines : recul minimal de 1 m par rapport aux limites.
- Construction en limite s�parative : possible uniquement pour une annexe inf�rieur � 20 m�