Local d'activite à Vendre dans CLAIX (38640)

Surface totale de 325 m² à 6760 m²

Réf. : 38.0289 - Disponibilité : 31/12/2027

Descriptif détaillé

Nous vous proposons à la vente ou à la location un parc d'activités neuf idéalement situé sur la commune de Claix, à proximité immédiate de l'autoroute A51. Le programme se compose de 4 bâtiments proposant des surfaces de 325 m² à 6 760 m², permettant de s'adapter à différents projets professionnels. Les bâtiments sont conçus pour accueillir des activités industrielles, artisanales ou de stockage et bénéficient d'une hauteur sous structure de 6 m. Chaque lot dispose notamment de :

- Porte sectionnelle ;
- Mezzanine ;
- Entrée piétonne privative.

L'ensemble immobilier est accessible aux poids lourds et dispose d'aires de livraison, offrant ainsi des conditions d'exploitation parfaitement adaptées aux besoins de votre entreprise. Un emplacement stratégique et des locaux neufs et fonctionnels pour accompagner votre activité. CGI REAL ESTATE Grenoble


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Charge au sol :2 T / M²
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :135
  • Site clos et sécurisé
  • Portail sur horloge
  • Skydome
  • Porte sectionnelle :19
  • Accès plain-pied
  • Accès PMR

Surfaces proposées

Surface totale de 6760 m²

Accès - Desserte

A51
Bus ligne 47

Prix

Loyer annuel : 709 800 Euros/an
Prix de vente : 9 126 000 Euros

Honoraires de vente : 2.5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 228 150 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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