Local commercial à Louer dans LA VERPILLIERE (38290)

Surface totale de 151 m²

Réf. : 38.0288 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

local commercial récent de 151 m² situé en plein centre de La Verpillière.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage, en face de la boulangerie et des agences bancaires et à proximité immédiate de la Nationale 6, ce local offre une excellente visibilité, à seulement 3mn de l'entrée d'autoroute n°5 (Isle d'Abeau).

Le local, situé en rez-de-chaussée, est entièrement neuf et déjà aménagé, sans travaux à prévoir.

Il dispose d'une large façade en menuiserie aluminium permettant l'installation d'enseignes.

La vitrine donne sur la rue ou les stationnements sont faciles, assurant un accès aisé pour la clientèle.

L'environnement immédiat est dynamique et commerçant.

Activité de boulangerie non autorisée. Pas de gaine d'extraction disponible.


Honoraires Preneur : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Douche(s)
  • Carrelages
  • Sanitaires privés
  • Fibre optique
  • Sanitaire PMR : :
  • Etablissement recevant du public
  • Accès PMR
  • Puissance électrique (KVA) :inf 36 kwh
  • Double vitrage

Surfaces proposées

Surface totale de 151 m²

Accès - Desserte

A43 A 5 MN SORTIE 7 VILLAGE DE MARQUES
CAPI DANS LA RUE A 1 MN A PIED

Prix

Loyer annuel : 23 880 Euros/an HT
Prix de vente : 325 000 Euros HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 582 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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