Local d'activite à Louer dans BOURGOIN JALLIEU (38300)
Surface totale de 319 m²
Réf. : 38.0238 - Disponibilité : Après accord
Descriptif détaillé
IDEAL Commerce de Gros ou Artisanat : VISIBILITE AUTOROUTE
À 2 mn, la zone commerciale de la Maladière et du centre commercial E-leclerc nous vous proposons ce PARC d'ACT
IVITE neuf et sécurisé.
En rez de chaussée 227 m² et 92 m² en étage soit 319 m²
Le lot fait partie d'une copropriété de 9 lots proposant chacun une surface en rez-de-chaussée et une mezzanine.
Le local présenté est loué avec une dalle brute de béton, avec les arrivées et évacuations des réseaux en attente.
Un aménagement de bureau est possible sur demande.
D'autres lots sont disponibles (cf tableau annexe)
Loyer progressif n+1 (75 Euros/m²) n+2 (80 Euros/m²) et 2 mois offert en début de BAIL
Honoraires Preneur : 15% HT du montant du loyer annuel HT
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Escalier , garde corps et éclairage intérieur en attente suivant la demande du client
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :2
- Quai :1 quai extérieur Commun
- EDF 380
- Gaz de Ville
- Digicode
- Terrain bitumé
- Eclairage extérieur
- Terrain clos
- Type de couverture :Metallique
- Type de charpente :Metallique
- Toiture isolée
- Couverture bac acier
- Hauteur sous ferme :7.2 m
- Murs agglo
- Porte Sectionelle :4m x 4m
- Nbre Parkings extérieurs :50
- Pas de chauffage
- Fibre optique
Surfaces proposées
| Numéro de Lot | Atelier au Rez de chaussée | Mezzanine en R+1 | Surface Totale | Loyer HT/HC/AN |
| A6 | 227 | 92 | 319 | 26400 |
| A4 | 194 | 92 | 286 | 23400 |
| A7 | 242 | 110 | 352 | 28200 |
| A8 | 257 | 110 | 367 | 29400 |
Accès - Desserte
A43 A 5 MN
BUT RUBAN A PROXIMITE
Prix
Loyer annuel : 22 320 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 348 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBI PRO
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