Local commercial à Louer dans GRENOBLE (38100)
Surface totale de 626 m² à 1130 m²
Réf. : 38.0223 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
EN EXCLUSIVITE - nous vous proposons ce local commercial de 1130 m² (dont 450 m² de mezzanine) situé dans un bâtiment indépendant sur le cours de la Libération à Grenoble. Le PLU autorise de nombreuses activités : loisirs, salle de sport, restauration, commerce de détail, commerce de gros... Son parking privatif d'une dizaine de places et la proximité des transports en commun, lui garantissent une bonne accessibilité. La hauteur sous-plafond du bâtiment ( 5m70 à 6m97 ) permet d'envisager des aménagements spécifiques.
Le local est divisible dès 626 m² (dont 427 m² rez de chaussée) - CGI REAL ESTATE - Immobilier d'entreprise
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Porte sectionnelle :2
- Pompe à chaleur
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond :5m70 à 6m97
- Terrain clos
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :10
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Faux plafond
- Portail manuel
- Parking Extérieur
- Climatisation réversible
- Accès PMR
- Rideaux métalliques
Surfaces proposées
Accès - Desserte
Rocade Sud et A 480
- Bus Stade Lesdiguières (125m) - Lignes : C8
- Bus Louise Michel (452m) - Lignes : T75, T92, T90, T95, C2, 25, C13, 186
- Tram Louise Michel (452m) - Lignes : E
Prix
Loyer annuel : 100 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 15 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CGI GRENOBLE
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