Local d'activite à Vendre dans BOURGOIN JALLIEU (38300)
Surface totale de 286 m² à 972 m²
Réf. : 38.0195 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
ORPI PRO vous proposes à la vente un parc d'activité neuf de 1 038 m² sur la commune de BOURGOIN-JALLIEU. Les surfaces d'activités proposées ont une surface de 168m² à 386m² avec la possibilité de regrouper certaines cellules pour adapter votre espace de travail.
L'ensemble du parc est également proposé à la vente pour une surface globale de 2 600 m² sans divisibilité possible pour l'acquisition
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- - Raccordement réseau EU EP
- - Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité
- - Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
- - Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2
- - Enrobé à chaud 150kg/m2 pour les circulations poids lourds
- - Enrobé à chaud 120kg/m2 pour les circulations VL
- - Abri Vélo
- - Éclairage extérieur commun par projecteur led commandé par horloge crépusculaire
- - Clôture rigide 173cm
- - Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et
- télécommande
- - Boite aux lettres à l'entrée du site
- - Espaces verts réalisation des plantations nécessaires
- - Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué
- - Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés
- - Béton désactivé sur les surfaces piétonnes
- - Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles
- - Bardage double peau vertical Isolation 80mm
- - Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur)
- - Toiture PV ready
- - Conforme RT2020
- - Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool
- - Hauteur sous jarret 7,20m
- - Charpente métallique
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Prix vente | Disponibilité |
| LOT 4 | RDC | ACTIVITE | 194 m² | |||
| R+1 | MEZZANINE | 92 m² | ||||
| TOTAL | 286 m² | 20 016 Euros HT/HC | 386 100 Euros HD/HH | Immédiate | ||
| LOT 6 | RDC | ACTIVITE | 227 m² | |||
| R+1 | MEZZANINE | 92 m² | ||||
| TOTAL | 319 m² | 22 320 Euros HT/HC | 430 650 Euros HD-HH | Immédiate | ||
| LOT 8 | RDC | ACTIVITE | 257 m² | |||
| R+1 | MEZZANINE | 110 m² | ||||
| TOTAL | 367 m² | 25 800 Euros HT/HC | 495 450 Euros HD-HH | Immédiate | ||
Accès - Desserte
A43
Gare de BOURGOIN JALLIEU, aéroport Saint Exupéry
Prix
Loyer annuel : 68 136 Euros/an HTHC
Prix de vente : 1 312 200 Euros HT
Honoraires de vente : 10 220 € HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ORPI MYRIAD CONSEIL
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