Local d'activite à Vendre dans BOURGOIN JALLIEU (38300)
Surface totale de 168 m² à 2044 m²
Réf. : 38.0195 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
ORPI PRO vous proposes à la vente un parc d'activité neuf de 2 598 m² sur la commune de BOURGOIN-JALLIEU. Les surfaces d'activités proposées ont une surface de 168m² à 386m² avec la possibilité de regrouper certaines cellules pour adapter votre espace de travail.
L'ensemble du parc est également proposé à la vente pour une surface globale de 2 600m² sans divisibilité possible pour l'acquisition
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- - Abri Vélo
- - Éclairage extérieur commun par projecteur led commandé par horloge crépusculaire
- - Enrobé à chaud 120kg/m2 pour les circulations VL
- - Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2
- - Enrobé à chaud 150kg/m2 pour les circulations poids lourds
- - Raccordement réseau EU EP
- - Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité
- - Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
- télécommande
- - Boite aux lettres à l'entrée du site
- - Espaces verts réalisation des plantations nécessaires
- - Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et
- - Clôture rigide 173cm
- - Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés
- - Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué
- - Béton désactivé sur les surfaces piétonnes
- - Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles
- - Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur)
- - Bardage double peau vertical Isolation 80mm
- - Toiture PV ready
- - Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool
- - Conforme RT2020
- - Hauteur sous jarret 7,20m
- - Charpente métallique
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Type | Surface | Loyer annuel | Prix vente | Parkings | Disponibilité |
| LOT 2 | ACTIVITE | 148 m² | ||||
| BUREAUX AMENAGES | 52 m² | |||||
| TOTAL | 200 m² | 21 600,00 Euros HT/HC | DISPONIBLE | |||
| LOT 3 | ACTIVITE | 171 m² | ||||
| MEZZANINE | 54 m² | |||||
| TOTAL | 225 m² | 18 000,00 Euros HT/HC | DISPONIBLE | |||
| LOT 4 | ACTIVITE | 194 m² | ||||
| MEZZANINE | 92 m² | |||||
| TOTAL | 286 m² | 22 880,00 Euros HT/HC | DISPONIBLE | |||
| LOT 5 | ACTIVITE | 203 m² | ||||
| MEZZANINE | 92 m² | |||||
| TOTAL | 295 m² | 23 600,00 Euros HT/HC | DISPONIBLE | |||
| LOT 6 | ACTIVITE | 227 m² | ||||
| MEZZANINE | 92 m² | |||||
| TOTAL | 319 m² | 25 520,00 Euros HT/HC | DISPONIBLE | |||
| LOT 7 | ACTIVITE | 242 m² | ||||
| MEZZANINE | 110 m² | |||||
| TOTAL | 352 m² | 28 160,00 Euros HT/HC | DISPONIBLE | |||
| LOT 8 | ACTIVITE | 257 m² | ||||
| MEZZANINE | 110 m² | |||||
| TOTAL | 367 m² | 29 360,00 Euros HT/HC | DISPONIBLE | |||
| PARC | TOTAL | 2 044 m² | 169 120,00 Euros HT/HC | 4 030 000 Euros HD-HH | 50 places | Immédiate |
Accès - Desserte
A43
Gare de BOURGOIN JALLIEU, aéroport Saint Exupéry
Prix
Loyer annuel : 163 520 Euros/an HTHC
Prix de vente : 4 030 000 Euros HT
Honoraires de vente : 15 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 604 500 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ORPI MYRIAD CONSEIL
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