Local d'activite � Vendre dans BOURGOIN JALLIEU (38300)

Surface totale de 319 m² à 1038 m²

Réf. : 38.0195 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

ORPI PRO vous proposes à la vente un parc d'activité neuf de 1 038 m² sur la commune de BOURGOIN-JALLIEU. Les surfaces d'activités proposées ont une surface de 168m² à 386m² avec la possibilité de regrouper certaines cellules pour adapter votre espace de travail.

L'ensemble du parc est également proposé à la vente pour une surface globale de 2 600 m² sans divisibilité possible pour l'acquisition

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

- Abri V�lo
- �clairage ext�rieur commun par projecteur led command� par horloge cr�pusculaire
- Enrob� � chaud 150kg/m2 pour les circulations poids lourds
- Enrob� � chaud 120kg/m2 pour les circulations VL
- Raccordement r�seau EU EP
- Raccordement Fibre, Gaz, Eau et �lectricit�
- Dallage port� type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
- Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2
- Espaces verts r�alisation des plantations n�cessaires
- Portail d'acc�s au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode ext�rieur et
t�l�commande
- Boite aux lettres � l'entr�e du site
- Cl�ture rigide 173cm
- Porte sectionnelle avec bandeau vitr� 4m x 4m motoris�s
- Fen�tres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqu�
- Auvent bardage type Clin devant les portes pi�tonnes et portes sectionnelles
- B�ton d�sactiv� sur les surfaces pi�tonnes
- Lanterneaux de d�senfumages (non asservie charge preneur)
- Toiture PV ready
- Bardage double peau vertical Isolation 80mm
- Conforme RT2020
- Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool
- Charpente m�tallique
- Hauteur sous jarret 7,20m

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Type	Surface	Loyer annuel	Prix vente	Parkings	Disponibilit�
LOT 6	ACTIVITE	227 m�
	MEZZANINE	92 m�
	TOTAL	319 m�	26 400 Euros HT/HC	430 650 Euros HD-HH
LOT 7	ACTIVITE	242 m�
	MEZZANINE	110 m�
	TOTAL	352 m�	28 200 Euros HT/HC	475 200 Euros HD-HH
LOT 8	ACTIVITE	257 m�
	MEZZANINE	110 m�
	TOTAL	367 m�	29 400 Euros HT/HC	495 450 Euros HD-HH
	TOTAL LOT 7/8/9	1038 m�	84 400 Euros HT/HC	1 401 300 Euros HD-HH

PARC ENTIER DE 9 LOTS	TOTAL	2 600 m�		4 030 000 Euros HD-HH	50 places	Imm�diate