Local d'activite à Vendre dans BOURGOIN JALLIEU (38300)
Surface totale de 2598 m²
Réf. : 38.0171 - Disponibilité : 4 ème trimestre 2024
Descriptif détaillé
IDEAL INVESTISSEUR pour des activités de Commerce de Gros ou Artisanat : BELLE VISIBILITE pour ce local en bordure d'autoroute
L'emplacement de ce parc d'activité VALINORD offre un accès rapide à l'autoroute A43 (5mn), et une belle visibilité AUTOROUTE à proximité des axes passants.
À 2 mn, la zone commerciale de la Maladière et le centre commercial E-leclerc contribue au dynamisme Economique de Bourgoin-Jallieu
.
Le PARC est composé de 9 lots proposant chacun une surface en rez-de-chaussée et une mezzanine.
Les PRESTATIONS : U
ne dalle brute de béton, avec les arrivées et évacuations des réseaux en attente.
Il y a la possibilité d'aménager des bureaux sur demande.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Lot 9 : 275 m² (sol) + 111 m² (mezzanine) = 386 m², Loyer mensuel : 2 895,00 Euros HT/HC, Loyer annue
- Lot 8 : 257 m² (sol) + 110 m² (mezzanine) = 367 m², Loyer mensuel : 2 750,00 Euros HT/HC, Loyer annue
- Lot 7 : 242 m² (sol) + 110 m² (mezzanine) = 352 m², Loyer mensuel : 2 650,00 Euros HT/HC, Loyer annue
- Lot 6 : 227 m² (sol) + 92 m² (mezzanine) = 319 m², Loyer mensuel : 2 400,00 Euros HT/HC, Loyer annuel
- Lot 4 : 194 m² (sol) + 92 m² (mezzanine) = 286 m², Loyer mensuel : 2 150,00 Euros HT/HC, Loyer annuel
- Lot 5 : 203 m² (sol) + 92 m² (mezzanine) = 295 m², Loyer mensuel : 2 200,00 Euros HT/HC, Loyer annuel
- Lot 3 : 171 m² (sol) + 54 m² (mezzanine) = 225 m², Loyer mensuel : 1 700,00 Euros HT/HC, Loyer annuel
- Lot 2 : 148 m² (sol) + 52 m² (mezzanine) = 200 m², Loyer mensuel : 1 500,00 Euros HT/HC, Loyer annuel
- Lot 1 : 127 m² (sol) + 41 m² (mezzanine) = 168 m², Loyer mensuel : 1 300,00 Euros HT/HC, Loyer annuel
- Détails des lots :
- Quai :1 quai extérieur Commun
- EDF 380
- Escalier , garde corps et éclairage intérieur en attente suivant la demande du client
- Gaz de Ville
- Digicode
- Eclairage extérieur
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de couverture :Metallique
- Type de charpente :Metallique
- Toiture isolée
- Murs agglo
- Hauteur sous ferme :7.2 m
- Couverture bac acier
- Fibre optique
- Pas de chauffage
- Porte Sectionelle :4m x 4m
- Nbre Parkings extérieurs :50
Surfaces proposées
| Numéro de Lot | Atelier au Rez de chaussée | Mezzanine en R+1 | Surface Totale | Loyer HT/HC/AN | Loyer HT/m²/AN |
| A1 | 127 | 41 | 168 | 15600 | 92.86 |
| A2 | 148 | 52 | 200 | 18000 | 90 |
| A3 | 171 | 54 | 225 | 20400 | 90.67 |
| A4 | 194 | 92 | 286 | 25800 | 90.21 |
| A5 | 203 | 92 | 295 | 26400 | 89.49 |
| A6 | 227 | 92 | 319 | 28800 | 90.28 |
| A7 | 242 | 110 | 352 | 31800 | 90.34 |
| A8 | 257 | 110 | 367 | 33000 | 89.92 |
| A9 | 275 | 111 | 386 | 34740 | 90 |
Accès - Desserte
A43 A 5 MN
BUT RUBAN A PROXIMITE
Prix
Prix de vente : 4 026 901 Euros HT
Honoraires de vente : Nous consulter
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBI PRO
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