Bureaux à Louer dans GRENOBLE (38000)
Surface totale de 91 m² à 6441 m²
Réf. : 38.0154 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Nous vous proposons à la location, un immeuble de bureaux de haut standing de 6 441 m² divisibles dès 91 m² ! Cet immeuble engagé pour l'environnement est situé à l'entrée du quartier d'affaires d'EUROPOLE à Grenoble, il est une vitrine de l'innovation basée sur la maîtrise de l'énergie, le respect de l'environnement avec de nombreux labels (HQE, E3C2...) et sa qualité architecturale. Les surfaces proposées sont adaptables en fonction des besoins des entreprises avec de nombreuses terrasses privatives !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Interphone
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :53
- Contrôle d'accès
- Open Space
- Ascenseur
- Accès PMR
- Moquette
- Faux plancher
- Double vitrage
- Fibre optique
- Panneaux solaires
- Type de chauffage :panneaux rayonnants
- Climatisation réversible
- Label Hautes Performances Energétiques
- Label Haute Qualité Environnemental
- Label Basse Consommation
Surfaces proposées
| Niveau | Plateau | Surfaces utiles nettes pivatives (m²) | Quote-part des espaces communs- Etage (m²) | Quote-part des espaces communs- Bâtiments (m² | Surfaces utiles brute locative (m²) | Terrasse (m²) |
| RDJ | - | - | - | - | - | - |
| RDC | Plateau 001 | 656.92 | 3.41 | 90.20 | 750.53 | 0 |
| R+1 | Plateau 101 | 429.74 | 48.11 | 63.19 | 541.03 | 26.82 |
| R+1 | Plateau 102 | 194.73 | 21.80 | 28.63 | 245.16 | 0 |
| R+1 | Plateau 103 | 111.24 | 12.45 | 16.36 | 140.05 | 0 |
| R+2 | Plateau 201 | 349.09 | 42.41 | 53.95 | 445.45 | 59.52 |
| R+2 | Plateau 202 | 196.84 | 23.91 | 30.42 | 251.17 | 0 |
| R+2 | Plateau 203 | 111.06 | 13.49 | 17.16 | 141.71 | 0 |
| R+2 | Plateau 204 | 324.65 | 1.76 | 50.17 | 376.59 | 0 |
| R+3 | Plateau 301 | 222.41 | 28.60 | 36.64 | 287.64 | 41.88 |
| R+3 | Plateau 302 | 265.64 | 34.15 | 43.76 | 343.55 | 41.88 |
| R+3 | Plateau 303 | 70.57 | 9.07 | 11.62 | 91.27 | 0 |
| R+3 | Plateau 304 | 325.22 | 1.96 | 53.57 | 380.75 | 0 |
| R+4 | Plateau 401 | 492.79 | 7.53 | 88.35 | 588.67 | 107.17 |
| R+4 | Plateau 402 | 327.90 | 5.01 | 58.79 | 391.70 | 0 |
| R+5 | Plateau 501 | 340.74 | 6.39 | 69.48 | 416.62 | 133.24 |
| R+5 | Plateau 502 | 328.01 | 6.16 | 66.88 | 401.05 | 0 |
| R+6 | Plateau 601 | 526.47 | 0 | 121.87 | 648.34 | 162.72 |
| TOTAL | 5274.02 | 266.21 | 901.04 | 6441.27 | 573.24 |
Accès - Desserte
A48
- Bus Esclangon (212m) - supérieur à Lignes : C5
- Tram Berriat - Le Magasin (436m) - supérieur à Lignes : A
Prix
Loyer annuel : 1 320 460 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 198 069 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : A (24 kWhep/m²/an)
GES : A (1 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CGI GRENOBLE
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