Local d'activite à Louer dans AOSTE (38490)

Surface totale de 690 m²

Réf. : 38.0104 - Disponibilité : Après accord

Descriptif détaillé

Situé sur la commune de Granieu, au coeur du Nord-Isère, ce bâtiment neuf de 690 m² offre des prestations de qualité pour le développement de votre activité.

Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à moins de 10 minutes de l'autoroute A43, ce qui permet de rejoindre aisément : Bourgoin-Jallieu en 25 minutes, Chambéry en 35 minutes,

Implanté sur un terrain indépendant, ce bâtiment a été conçu pour répondre aux besoins des activités artisanales, industrielles ou de stockage :

  • Hauteur importante pour optimiser le stockage et la circulation intérieure
  • Porte sectionnelle de 4 m x 4 m facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds
  • Isolation double peau garantissant confort thermique et efficacité énergétique

L'intérieur a été pensé pour offrir un cadre de travail optimal :

  • Bureaux aménagés prêts à l'emploi
  • Sanitaires et locaux sociaux déjà intégrés
  • Mezzanine offrant une surface complémentaire modulable selon vos besoins

Ce bien représente une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un secteur attractif et accessible.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


Honoraires Preneur : 15% HT du montant du loyer annuel HT
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • A.D.S.L.
  • Terrain bitumé
  • Eclairage extérieur
  • Type de couverture :Metallique
  • Terrain clos
  • Type de charpente :Metallique
  • Toiture isolée
  • Murs agglo
  • Hauteur sous ferme :7 m
  • Couverture bac acier
  • Porte Sectionelle :Motorisée 4m x 4m

Surfaces proposées

Surface totale de 690 m²

Accès - Desserte

A 43 A 10 MN

Prix

Loyer annuel : 63 706 Euros/an HT
Prix de vente : 970 000 Euros HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 9 556 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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