Local d'activite à Louer dans BOURGOIN JALLIEU (38300)
Surface totale de 352 m²
Réf. : 38.0100 - Disponibilité : Après accord
Descriptif détaillé
En facade de l'autoroute A43 sur l'axe Lyon - Grenoble - Chambery avec un passage de 50 000 véhicules / jour.
Nous vous proposons ce local d'activité d'une surface totale de 352 m² au sein d'un parc d'activité neuf.
Entièrement clôturé le site est sécurisé avec un portail électrique ouvert entre 6h et 22h.
Au rez de chaussée 242 m², complété par une mezzanine de 110 m². L'atelier est accessible par une grande porte sectionnelle motorisée, des stationnements sont disponibles en face du local.
La hauteur sous poutre est de 7.2 m, isolation en double peau, lanterneaux de désenfumages, fenêtre aluminium.
Le local est disponible immédiatement. Des bureaux sont envisageables sur demande
Honoraires Preneur : 15% HT du montant du loyer annuel HT
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Lot 9 : 275 m² (sol) + 111 m² (mezzanine) = 386 m², Loyer mensuel : 2 895,00 Euros HT/HC, Loyer annue
- Lot 8 : 257 m² (sol) + 110 m² (mezzanine) = 367 m², Loyer mensuel : 2 750,00 Euros HT/HC, Loyer annue
- Lot 6 : 227 m² (sol) + 92 m² (mezzanine) = 319 m², Loyer mensuel : 2 400,00 Euros HT/HC, Loyer annuel
- Lot 7 : 242 m² (sol) + 110 m² (mezzanine) = 352 m², Loyer mensuel : 2 650,00 Euros HT/HC, Loyer annue
- Lot 4 : 194 m² (sol) + 92 m² (mezzanine) = 286 m², Loyer mensuel : 2 150,00 Euros HT/HC, Loyer annuel
- Lot 5 : 203 m² (sol) + 92 m² (mezzanine) = 295 m², Loyer mensuel : 2 200,00 Euros HT/HC, Loyer annuel
- Lot 3 : 171 m² (sol) + 54 m² (mezzanine) = 225 m², Loyer mensuel : 1 700,00 Euros HT/HC, Loyer annuel
- Escalier , garde corps et éclairage intérieur en attente suivant la demande du client
- Lot 2 : 148 m² (sol) + 52 m² de bureaux aménagés (mezzanine) = 200 m², Loyer mensuel :
- Détails des lots :
- Lot 1 : 127 m² (sol) + 41 m² de bureaux aménagés (mezzanine) = 168 m², Loyer mensuel :
- EDF 380
- Quai :1 quai extérieur Commun
- Gaz de Ville
- Digicode
- Eclairage extérieur
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de couverture :Metallique
- Type de charpente :Metallique
- Toiture isolée
- Murs agglo
- Hauteur sous ferme :7.2 m
- Couverture bac acier
- Nbre Parkings extérieurs :50
- Porte Sectionelle :4m x 4m
- Fibre optique
- Pas de chauffage
Surfaces proposées
| Numéro de Lot | Atelier au Rez de chaussée | Mezzanine en R+1 | Surface Totale | Loyer HT/HC/AN |
| A4 | 194 | 92 | 286 | 23400 |
| A6 | 227 | 92 | 319 | 26400 |
| A7 | 242 | 110 | 352 | 28200 |
| A8 | 257 | 110 | 367 | 29400 |
Accès - Desserte
A43 A 5 MN
BUT RUBAN A PROXIMITE
Prix
Loyer annuel : 28 200 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 230 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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Surface : 508 m²
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