Local d'activite à Louer dans BOURGOIN JALLIEU (38300)
Surface totale de 367 m²
Réf. : 38.0100 - Disponibilité : Après accord
Descriptif détaillé
En facade de l'autoroute A43 sur l'axe Lyon - Grenoble - Chambery avec un passage de 50 000 véhicules / jour.
Nous vous proposons ce local d'activité d'une surface totale de 352 m² au sein d'un parc d'activité neuf.
Entièrement clôturé le site est sécurisé avec un portail électrique ouvert entre 6h et 22h.
Au rez de chaussée 257 m², complété par une mezzanine de 110 m². L'atelier est accessible par une grande porte sectionnelle motorisée, des stationnements sont disponibles en face du local.
La hauteur sous poutre est de 7.2 m, isolation en double peau, lanterneaux de désenfumages, fenêtre aluminium.
Le local est disponible immédiatement. Des bureaux sont envisageables sur demande
Honoraires Preneur : 15% HT du montant du loyer annuel HT
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- EDF 380
- Escalier , garde corps et éclairage intérieur en attente suivant la demande du client
- Quai :1 quai extérieur Commun
- Gaz de Ville
- Digicode
- Eclairage extérieur
- Terrain bitumé
- Type de charpente :Metallique
- Type de couverture :Metallique
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Murs agglo
- Hauteur sous ferme :7.2 m
- Couverture bac acier
- Porte Sectionelle :4m x 4m
- Nbre Parkings extérieurs :50
- Pas de chauffage
- Fibre optique
Surfaces proposées
| Numéro de Lot | Atelier au Rez de chaussée | Mezzanine en R+1 | Surface Totale | Loyer HT/HC/AN |
| A4 | 194 | 92 | 286 | 23400 |
| A6 | 227 | 92 | 319 | 26400 |
| A7 | 242 | 110 | 352 | 28200 |
| A8 | 257 | 110 | 367 | 29400 |
Accès - Desserte
A43 A 5 MN
BUT RUBAN A PROXIMITE
Prix
Loyer annuel : 25 690 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 854 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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