Local d'activite à Louer dans SAINT QUENTIN FALLAVIER (38070)

Surface totale de 677 m²

Réf. : 38.0068 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location ou à la vente un local d'activités mixte d'environ 677 m², situé sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, au coeur du Nord Isère, avec une excellente visibilité depuis l'autoroute A43. Le bien comprend 237 m² de bureaux aux prestations soignées (cloisonnements, finitions de qualité), ainsi qu'une partie activité offrant une belle hauteur, idéale pour le stockage ou la production. Une opportunité rare sur un secteur stratégique, parfaitement adaptée à de nombreuses typologies d'activités industrielles, artisanales ou logistiques.




DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Type de charpente :métallique
  • Parking Extérieur
  • Site clos
  • Sanitaires privés
  • Stores
  • Bureaux aménagés non cloisonnés
  • Douche(s)
  • Skydome
  • Climatisation réversible
  • Gaz
  • Puissance électrique (KVA) :36 kVa / lot
  • Faux plafond
  • Open Space
  • Accès plain-pied
  • Accès PL
  • Façade bardage double peau
  • Structure métallique
  • Hauteur sous plafond :6.5m

Surfaces proposées


Batiment - LotSurfacs activitésSurfaces bureauxSurfaces TotalesLoyer annuel HT HCParkingsDisponibilité
Bâtiment B - Lot 7440 m²237 m²677 m²76 000 Euros13Immédiate

Accès - Desserte

A43, A432
Gare de Saint Quentin Fallavier 5 min en voiture
Gare Lyon-Saint-Exupéry 10min en voiture
Aéroport Lyon-Saint-Exupéry 10min en voiture

Prix

Loyer annuel : 76 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 11 400 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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