Descriptif détaillé

Situé en plein coeur de Bourgoin-Jallieu, au 59 Rue de la Liberté, ce local commercial représente une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique de premier choix

Avec une surface commerciale principale de 222,93 m² plus annexes, il est parfaitement situé dans un environnement dynamique. Actuellement loué à un locataire stable sous un bail commercial renouvelé jusqu'en juillet 2028, cet investissement offre une sécurité locative de long terme avec un loyer annuel de 80 179,80 Euros hors taxes. Rendement acte en main particulièrement attractif d'environ 9.14%

Locataire : Grain de Malice / Groupe EPHIGEA (SAS au capital de 6 789 784Euros)

Prix de vente 780 000Euros

Honoraires d'agence charge acquéreur 5% HT

Cet investissement est idéal pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur un bien à forte valeur ajoutée dans une zone de haute fréquentation.

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