Descriptif détaillé

A céder - Grenoble hyper centre

Local commercial idéalement situé sur la meilleure partie du cours Berriat à Grenoble à l'intersection avec le cours Jean Jaurès, axe à double sens de circulation.
Local commercial d'une superficie totale d'environ 95m2 répartie de la manière suivante : environ 70m2 de surface en rez-de-chaussée et environ 25m2 de surface en mezzanine.

Local équipé de matériel professionnel pour une activité de boucherie.

Environnement commercial : Monceau Fleurs - Basilic and Co - Tabac le Jaurès - Fitness boutique - Restaurant le Parisien Boulangerie Sésame - Pharmacie Deux cours...

Conditions financières :
- Fonds de commerce / droit au bail : 40 000 Euros net vendeur
- Loyer annuel : environ 14 400 Euros HTF/HC
- Charges annuelles : environ 960 Euros à la charge du preneur.
- Taxe foncière annuelle : environ 2 280 Euros à la charge du preneur.
- Honoraires agence : 4 320 e à la charge du cessionnaire.



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Loris GIANNONE
Conseiller en Implantation Commerciale France
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3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr