Descriptif détaillé

Emplacement Premium - Galerie Marchande Carrefour- Grand Place Échirolles

À céder : Droit au bail d'un local commercial idéalement situé au sein de la galerie marchande Carrefour Grand Place à Échirolles.

Emplacement majeur au coeur d'un pôle commercial attractif composé de nombreuses enseignes nationales reconnues, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une fréquentation soutenue tout au long de l'année matin, midi et soir.

Local commercial clés en main d'une superficie totale d'environ 120m2 au sol.
Très beau linéaire vitrine : environ 10M/L
Local équipé de la climatisation.

Environnement enseignes nationales et internationales.


Conditions financières :
- Droit au bail : 40 000 Euros net vendeur.
- Loyer annuel : 36 200 e HT/HC
- Charges annuelles : environ 800 Euros à la charge du preneur.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires agence : 30% HT de loyer annuel HT/HC à la charge du cessionnaire.


Pour tout renseignement complémentaire nous consulter
Loris GIANNONE
Conseiller en Implantation Commerciale France
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3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr