Descriptif détaillé

EXCLUSIVITÉ

A louer - Grenoble centre ville - Cours Jean Jaurès

A louer, local commercial idéalement situé à l'entrée de ville, sur le Cours Jean Jaurès, axe passant à double sens de circulation.
Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort flux de véhicules, piétons et trams.

Local commercial d'une superficie totale d'environ 150m2 répartie de la manière suivante : environ 90m2 de surface en rez-de-chaussée en environ 60m2 en mezzanine.
Très beau linéaire vitrine : environ 8M/L.

Environnement commercial : Salle de sport - Agence immobilière - Boulangerie - Imprimerie - Alimentation - Nombreux bars, restaurants et snack.


Conditions locatives :
- Loyer annuel : 19 200 Euros HT/HC
- Taxe foncière annuelle : environ 3 410 Euros à la charge du preneur.
- Charges annuelles : environ 600 Euros à la charge du preneur.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
- Honoraires agence : Nous consulter.



Pour tout renseignement complémentaire nous consulter :
Loris GIANNONE
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 73 04 93 32 - 04 76 26 85 23
loris.giannone@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr