Descriptif détaillé

En exclusivité - Grenoble

A louer, local commercial situé dans le sud de Grenoble, bénéficiant d'un emplacement accessible, à proximité des transports et des axes passants, au coeur d'un secteur dynamique avec une activité locale et un flux régulier.

Local commercial en très bon état d'une superficie totale d'environ 205m2 au sol.
Très beau linéaire vitrine en angle d'environ 16 M/L, offrant une excellente visibilité et une belle luminosité.

En attente de l'accord de copropriété pour l'installation d'un conduit d'extraction !

Environnement commercial : Commerces de proximités - Boucherie - Pharmacie - nombreux restaurants et bars...


Conditions locatives :
- Loyer annuel : 24 000 Euros HT/HC
- Charges annuelles : environ 2 619 Euros à la charge du preneur.
- Taxe foncière annuelle : environ 5 563 e à la charge du preneur.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
- Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur.
- Honoraires agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.


Pour tout renseignement complémentaire nous consulter :
Loris GIANNONE
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 73 04 93 32 - 04 76 26 85 23
loris.giannone@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr