Descriptif détaillé

Produit rare !!

A céder - Grenoble - emplacement n°1 - Félix Poulat

Un des plus beaux emplacements du centre-ville par son flux piéton et sa visibilité.
Emplacement stratégique idéalement situé entre la place Victor Hugo et Place Grenette, face à l'arrêt de Tram.

Environnement enseignes nationales : Burger King- Fnak Macdonald - Galerie Lafayette - Leonidas - Gandy - Nespresso - Kiko- Maty- Sephora

Local d'une surface totale de 68 m² repartie de la façon suivante : RDC : 46 m² (Salle + Cuisine) - Etage : 22 m² (Réserve)

Salle : 20 couverts - Terrasse 20 couverts

Local entièrement rénové et équipé d'une gaine d'extraction neuve de 400 mm diamètre.

Condition locatives :

Loyer annuel : 34008Euros HT/HC
Charges annuelles : 2568Euros
Taxe foncière : 1200Euros
Prix de cession : 190 000Euros Net cédant
Frais de cession : Charge cessionnaire
Honoraires d'agence : Charge cessionnaire.

Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.

Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr