Descriptif détaillé

VENDRE - A LOUER - GRENOBLE - COURS BERRIAT

Très belle emplacement proposer à la vente et à la location idéalement situé sur la meilleure partie du cours Berriat.

Emplacement stratégique profitant d'un bon environnement commerciale, d'une très belle visibilité avec environ 10 ml vitrine et d'un flux piéton permanant.

Local d'une surface totale 118,39 m² au sol + 1 caves + 1 Galeta

Aucun travaux à prévoir, local entièrement rénové : Accès et toilette PMR, pierres apparentes sur la totalité du local, accès livraison sécurisé à l'arrière du magasin, climatisation...

CONDITIONS FINANCIERES :

Prix de vente : 210.000Euros net vendeur
Régime fiscal : Droit d'enregistrement
Taxe foncière : 2586Euros
Charges annuelles : 1033,78Euros TTC
Honoraires d'agence : 20.000Euros HT Charge acquéreur

CONDITIONS LOCATIVES :

Loyer annuel : 24.000Euros HT/HC
Charges annuelles : 1033,86Euros TTC
Taxe foncière : 2586Euros
Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
Frais de rédaction de bail : Charge preneur
Honoraires d'agence : 7200Euros HT Charge preneur

Pour tout renseignement complémentaire nous consulter

Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr