Descriptif détaillé

Grenoble - Centre Ville

A céder fonds de commerce d'alimentaire actuellement exploité sous une enseigne nationale.

Très belle emplacement en angle idéalement situé sur un axe de circulation profitant d'un flux véhicules permanant et d'une très belle visibilité, grâce un un linéaire vitrine en angle d'environ 25 m.

Emplacement cédé clés en main, aucun travaux à prévoir.

Local d'une surface totale d'environ 215 m² répartie de la façon suivante : RDC commerciale : 158 m² + réserve RDC : 45 m² + Etage (bureau) : 12 m²

Très bonne environnement commerciale : Nombreux bars, restaurant, parking, pharmacie, école...

CA HT 2023 : 1 051 773Euros HT - 2024 : 1 037 148Euros HT - 2025 : 986 659Euros HT 

Conditions locatives :

Prix de cession : 350000 Euros net vendeur
Loyer annuel : 52573,28Euros Net/HC
Charges annuelles : 2984Euros
Taxe foncière : 4560Euros
Frais de cession : Charge cessionnaire
Honoraires d'agence : Charge cessionnaire
Dépôt de garantie : 2 mois

Pour tout renseignement complémentaire nous consulter

Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr