Descriptif détaillé

EXCLUSIVITE !
A céder - Restaurant - Quartier  Vaucanson 

Très emplacement profitant d'une très belle visibilité avec environ 15 ml vitrine à l'angle de la rue de la Liberté et de la rue Casimir Perier, profitant d'un flux véhicule permanent et d'un très bon environnement bon environnement commercial.

Emplacement stratégique idéalement situé entre le parking Place Jean Achard et le parking Place Vaucanson.

Etablissement entièrement rénové, cédé clés en main.

Surface totale d'environ 50 m² répartie de la façon suivante :
RDC : env 40 m² + Mezzanine commerciale : en 10 m²

Salle : 20 couverts + Terrasse : 10 couverts

Fonds de commerce céder avec la licence IV en place.

Conditions locatives :

Bail 3/6/9 du 03/07/2023 au 02/07/2032
Destination : "Café, Bar, Restaurant et activités annexes"
Loyer annuel : 10200Euros HT/HC
Charges annuelle : 457Euros
Taxe foncière : 1200Euros
Dépôt de Garantie : Néant

Pour tout renseignement complémentaire nous consulter

Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr