Descriptif détaillé

Produit investisseur !

A vendre - Murs commerciaux loués - Sassenage.

A la vente des murs commerciaux actuellement loués par une très belle enseigne, idéalement situés à Sassenage.
Le local dispose d'une surface totale de 240 m², complétée par un terrain d'environ 580 m² comprenant un parking privatif.

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu'une accessibilité optimale.

Environnement commercial : Bibliothèque - Mairie - Banques - Boulangerie - Restaurants - Bars - Institut de Beauté...


Prix de vente : 736 000 Euros net vendeur.
Honoraires agence : Charge acquéreur.

Conditions locatives en cours :
- Loyer annuel : 51 431 Euros HT/HC
- Taxe foncière annuelle : environ 3 476 Euros à la charge du Preneur.
- Charges annuelles : environ 4 380 Euros à la charge du Preneur.
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
- Indice : INSEE / Indexation annuelle.



Coordonnées de contact en charge de ce dossier :
Loris GIANNONE
06 73 04 93 32
loris.giannone@oz-immobilier.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr