Descriptif détaillé

A VENDRE OU A LOUER

Murs commerciaux - Libres
Grenoble hyper centre - Place Vaucanson

Produit rare à la vente idéalement situé à l'entrée de la rue Saint Jacques et de la Place Vaucanson à Grenoble.

Surface totale d'environ 121 m2 repartie de la manière suivante: 65,28 m2 de plain pieds + environ 55,75 m2 de cave en ss-sol.

Très belle visibilité : environ 6 m/l - Gros flux piétons et voitures.

Local entièrement rénové en 2021.

Activités de bouche et terrasse possible.

Très bon environnement commercial : Pharmacie, alimentation, restaurations, habitations, cinéma six rex, et enseignes nationales d'équipement de la personne sur la rue Saint Jacques.

Local entièrement rénové en 2021

Conditions financières :

Charges Annuelles : 1000 Euros
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1850Euros
Prix de vente : 225.000Euros net vendeur
Location : 18 000 Euros HT/HC
Faris de notaire : Charge acquéreur.
Honoraires Agence : à la charge acquéreur

Conditions locatives :

Loyer annuel : 18000 Euros HT/HC
Charges Annuelles : 1000 Euros
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1850Euros
Frais de rédaction de bail : Charges preneur
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires Agence : à la charge du Preneur

Pour tout renseignement complémentaire nous consulter

Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr