Descriptif détaillé

Grenoble

A louer, local commercial situé sur un majeur à Grenoble : l'avenue Marcelin Berthelot.

Local commercial d'une superficie totale d'environ 193m2 + 2 garages privatifs en sous-sol et 4 caves.
Actuellement agencé en bureaux.

Local situé face à l'arrêt de tram et à proximité directe du lycée Emmanuel Mounier, de la maison de la culture, du palais des sports et du parc Paul mistral.

Très bon environnement commercial : Tabac - enseignes alimentaires - restaurants - pharmacie...


Conditions locatives :
- Loyer annuel : 25 090 Euros HT/HC
- Loyer annuel pour 1 garage : 12 000 HT/HC
- Charges annuelles : environ 5 000 Euros
- Taxe foncière annuelle : environ 7 647 Euros à la charge du preneur.
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT/HC
- Honoraires agence : 30% HT du montant du loyer HT à la charge du preneur.



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Loris GIANNONE
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 73 04 93 32 - 04 76 26 85 23
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3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr