Descriptif détaillé

Restaurant - Grenoble centre Ville

A céder très belle établissement idéalement situé dans un quartier du centre-ville animé midi et soir toute l'année.
Environnement commerciale composé exclusivement de restaurants et de bars.

Restaurant cédé clés en main, entièrement rénové et équipé profitant d'un grand parking en face du restaurant.

Local commercial d'une superficie totale de 83 m² répartie de la façon suivante :
RDC : env 70 m² + Etage env 13m2 (réserve) + Cave

Salle : 23 couverts + Terrasse : 10 couverts

Conditions locatives :
Loyer annuel : 11.824Euros net HC
Charges annuelles : 936Euros
Taxe foncière : 1620Euros
Bail : Commercial 3/6/9
Destination : " Restaurant "

Conditions financières :
Parts sociales : 50.000Euros net vendeur
Prêt en cours : 89833,90Euros (au 23/01/2025)
Taux : 2,2% (Assurance comprise)
Durée : Reste 5 ans
Mensualité : 1700Euros/mois
Reprise compte courant : 45.000Euros

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Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr