Local commercial à Louer dans CROLLES (38920)
Surface totale de 900 m²
Réf. : 38.000866 - Disponibilité : 4eme trimestre 2025
Descriptif détaillé
A Crolles, sur l'artère principale entrant dans la ville, très bel emplacement en 1er rideau pour ce local de 900m², avec une visibilité et une accessibilité parfaites. De nombreuses places de parking au contact, dont certaines couvertes. Bâtiment de très bonne qualité, bien isolé, permettant de nombreux aménagements. et pouvant convenir à de nombreuses activités ou commerces. Le bien est éventuellement divisible en 2 cellules 500m²/400m².
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Possibilité de vente du fond de commerce, ou alors pas de porte à prévoirPour ces 2 points, contact
- Emplacement stratégique, en 1ere ligne sur l'axe entrant très passant de la commune de Crolles
- Climatisation réversible.
- Accès au batiment par deux portails motorisés, terrain clos, larges vitrines (environ 35ml)
- Une quarantaine de places de parking, dont certaines couvertes, au contact immédiat du batiment.
- Plusieurs possibilités d'aménagement, soit en surface de vente + réserve, ou surface de vente + at
- Beau batiment, très bien entretenu, de 900m² au sol + 250m² en mezzanine si besoin (+250m² d'exten
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2600m²
Accès - Desserte
Echangeur A41 Brignoud-Crolles à 2 minutes
Bus express ligne X01, arrêt à 50 mètres
Prix
Loyer annuel : 180 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 36 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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