Valoris Real Estate vous propose à la location un bâtiment d'activité neuf de 2600 m² divisible à partir de 168m², situé à Bourgoin-Jallieu, en bordure de l'A43, offrant une belle visibilité.
Composé de 9 lots modulables, il est possible de louer un ou plusieurs lots selon vos besoins, les murs séparateurs n'étant pas encore installés. Chaque lot dispose de places de stationnement attitrées, avec des places supplémentaires pour les visiteurs et une aire de retournement pour poids lourds.
Idéal pour des activités artisanales ou de la vente au comptoir pour professionnels. Le bâtiment est équipé de nombreux aménagements : bardage double peau, dalle béton isolée, porte sectionnelle motorisée, courant triphasé et éclairage extérieur. La hauteur sous faîtière est de 7,2 mètres permettant le stockage de marchandises.
A visiter rapidement !
7 lots
45 places de stationnement
Lot | Surface RDC | Surface mezzanine | Surface totale | Loyer HT/HC/an | Charges annuelle HT | Parking | Infos |
A2 | 148 m² | 52 m² | 200 m² | 21600 Euros | 1 560Euros | 2 places | Bureaux aménagés |
A3 | 171 m² | 54 m² | 225 m² | 20 400 Euros | 1 560Euros | 2 places | |
A4 | 194 m² | 92 m² | 286 m² | 25 800 Euros | 2 places | ||
A5 | 203 m² | 92 m² | 295 m² | 26 400 Euros | 2 places | ||
A6 | 227 m² | 92 m² | 319 m² | 28 800 Euros | 3 places | ||
A7 | 242 m² | 110 m² | 352 m² | 31 800 Euros | 3 places | ||
A8 | 257 m² | 110 m² | 367 m² | 33 000 Euros | 4 places |
A proximité de l'A43 et accès routier D208
5 minutes de la Gare de Bourgoin-Jallieu
25 minutes de l' Aéroport de Lyon Saint-Exupéry
Loyer annuel : 235 980 Euros/an HTHC
Prix de vente : 4 030 000 Euros HD HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 35 397 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 234 m²
A louer - Local d'activité à Bourgoin-Jallieu
Réf : 38.0037
Surface : 721 m²
LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT A LOUER
Réf : 38.0259