Descriptif détaillé

A LOUER - Grenoble - Hyper Centre ville - Grenoble

A louer emplacement majeur, idéalement situé en centre ville, à l'entrée de la place Victor Hugo et proximité directe du lycée Champollion.

Local d'une surface totale d'environ 73m2 répartie de la façon suivante : RDC de 40m2, mezzanine de 18m2 et sous-sol de 15m2.

Local climatisé, aux normes PMR, et totalement rénové, loué clés en main.

Très bon environnement commercial : Restaurant El Gaudi, librairie Gilbert Joseph, pharmacie, boulangerie Pain sur la planche, lycée Champollion..

Terrasse possible !

Conditions locatives :
Loyer annuel : 13200Euros net HC (loyer non assujetti à la TVA)
Charges annuelles : 305,58Euros
Taxe foncière : 1447Euros
Frais de rédaction de bail : Charge preneur
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraire d'agence : 4000Euros HT Charge preneur

Pour tout renseignement complémentaire nous consulter

Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr