Bureaux à Louer dans EYBENS (38320)
Surface totale de 250 m² à 1020 m²
Réf. : 38.000774 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
A louer bureaux entièrement rénovés en R+1 avec ascensseur (Accès PMR et ERP possibles) d'environ 1 020 m² situés à 450m du Tram Alpexpo et à proximité immédiate de la Rocade sud de Grenoble. Bureaux divisibles à partir de 249,68m2. Nombreux parking. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Au R+1, côté Sud,
- Bureaux d'environ 914 m² (1 020 m² avec la quote-part des parties communes) divisibles en 3 lots respectivemen
- Moquette
- Faux plafond
- Pavés led à detection de présence
- Courant fort
- Plancher technique
- Très belles prestations
- Les bureaux ont été rénovés entièrement :
- CVC double flux
- Remplacement de la distribution de chaud et de froid par des cassettes 4 tubes
- Raccordement du bâtiment au réseau de chaleur urbain de Grenoble
- Installation d'un groupe froid neuf
- GTB neuve
- Remplacement des dalles lumineuses par des LED avec optimisation des consommations
- Isolation intérieure des parois basses
- Rénovation complète de l'intérieur (sol, plafond, peintures, )
- Réfection complète de l'électricité
- Divers
- Installation de casiers connectés pour réception de colis
- Patio jardin avec tables de pic nic
- Stationnement
- Parking clôt de 120 places de voitures pour le site soit environ 1 place pour 50m² de bureau + espace motos,
- En construction grand local vélo sécurisé (supérieur à 100 places)
- Activités autorisées :
- Bureaux
- locaux et bureaux accueillant du public des administrations publiques
- locaux techniques et industriels des administrations publiques
- Les constructions destinées aux établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- Les constructions destinées aux salles d'art et de spectacle
- Les constructions destinées aux équipements sportifs
- Possibilité d'adjoindre à ces bureaux d'un atelier Hi Tech de 100 à 200m² (Loyer atelier &agra
Surfaces proposées
Surface totale de 1020 m²
Accès - Desserte
N85
Tram Pole Sud Alpexpo et Grand Place
Bus C6, C8
Prix
Loyer annuel : 137 700 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 20 655 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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