Local d'activite à Vendre dans BOURGOIN JALLIEU (38300)
Surface totale de 170 m² à 6713 m²
Réf. : 38.000677 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Découvrez le Parc des Oliviers, un parc d'activités neuf idéalement situé à Bourgoin-Jallieu, offrant des espaces modulables et adaptés à vos besoins. Que vous cherchiez un petit espace pour démarrer ou un grand espace pour étendre vos opérations, ce parc est conçu pour répondre à toutes les exigences des entreprises modernes.
Caractéristiques principales :
- Modularité : Espaces divisibles à partir de 222 m², permettant une flexibilité optimale pour s'adapter à la taille et aux besoins de votre entreprise.
- Neuf et moderne : Bénéficiez des dernières normes en matière de construction et d'efficacité énergétique, garantissant un environnement de travail confortable et économique.
- Accessibilité : Situé dans un emplacement stratégique à Bourgoin-Jallieu, le Parc des Oliviers offre une excellente accessibilité aux principaux axes routiers et autoroutes
Avantages supplémentaires :
- Environnement dynamique : Implanté dans une zone en pleine expansion économique, le Parc des Oliviers offre des opportunités de synergies et de partenariats avec les entreprises locales.
- Cadre agréable : Un parc d'activités situé dans un cadre verdoyant, offrant un environnement de travail agréable et stimulant.
Situation géographique :
Le Parc des Oliviers est idéalement situé à Bourgoin-Jallieu, bénéficiant d'une proximité avec les grandes infrastructures de transport :
- Accès rapide aux autoroutes A43 et A48
- Proximité avec la gare de Bourgoin-Jallieu
- Aéroports de Lyon-Saint Exupéry à moins de 30 minutes
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 191 places V.L
- 1 place pour 70 m2
- Plateaux livrés bruts ou nus
- Locaux neufs
- Chauffage gaz par aérothermes (non inclus dans la prestation dite "brute")
- Porte sectionnelle 4 x 4,5m
- Porte sectionnelle 4*4,5m
- Dalle béton
- Electricité courant fort
- Faux plafond
- Activité:
- Chauffage et climatisation
- Plateaux aménagés:
Surfaces proposées
Surface totale lots 2 : 3 476,03 m² = 2 559,52 m² (activités) + 916,51 m² (bureaux) et 47 stationnements
Surface totale lots 3 : 1 958,74 m² = 1 623,60 m² (activités) + 335,14 m² (bureaux) et 25 stationnements
Surface totale lots 4 : 3 236,65 m² = 2 506,45 m² (activités) + 730,79 m² (bureaux) et 56 stationnements
Surface totale lot M5 : 907,34 m² (bureaux : rdc 320 m² - R+1 320 m² - R+2 217,51 m²)
| Batiment - Lot | Surface activité en m² | Surface bureaux en m² | Surface totale en m² | Stationnements | Prix vente Euros HT HD (parkings inclus) | Commentaires |
| LOT 2A | 398,80 | 225,76 | 624,56 | 12 | 941 650,00 Euros | |
| LOT 2B1 | 167,63 | 49,00 | 216,63 | 3 | 326 650,00 Euros | Plateau brut |
| LOT 2B2 | 168,72 | 53,12 | 221,84 | 3 | 333 900,00 Euros | Plateau brut |
| LOT 2C1 | 170,50 | 46,37 | 216,87 | 4 | 330 650,00 Euros | Plateau brut |
| LOT 2C2 | 172,52 | 46,37 | 218,89 | 4 | 333 550,00 Euros | Plateau brut |
| LOT 2D | 359,93 | 142,60 | 502,53 | 10 | 740 250,00 Euros | |
| LOT 2E | 561,87 | 142,60 | 704,47 | 14 | 1 008 750,00 Euros | |
| LOT 2F | 361,89 | 142,60 | 504,49 | 10 | 742 750,00 Euros | |
| LOT 2G | 197,66 | 68,09 | 265,75 | 4 | 401 700,00 Euros | |
| TOTAL LOTS 2 | 2 559,52 m² | 916,51 m² | 3 476,03 m² | 64 places | 4 491 370 Euros | |
| LOT 4B | 140,49 | 47,01 | 187,50 | 3 | 283 875,00 Euros | Plateau brut |
| LOT 4C | 140,49 | 47,01 | 187,50 | 3 | 283 875,00Euros | Plateau brut |
| LOT 4D | 140,49 | 48,08 | 188,57 | 3 | 285 426,00 Euros | Plateau brut |
| LOT 4F | 170,49 | 47,01 | 217,50 | 3 | 327 375,00 Euros | Plateau brut |
| LOT 4G | 171,47 | 46,40 | 217,87 | 3 | 327 911,50 Euros | Plateau brut |
| LOT 4H | 374,52 | 106,50 | 481,02 | 7 | 725 479,00 Euros | Plateau brut |
| LOT 4I | 167,10 | 46,40 | 213,50 | 4 | 325 575,00 Euros | Plateau brut |
| LOT 4J | 173,90 | 46,40 | 220,30 | 4 | 335 435,00 Euros | Plateau brut |
| LOT 4K | 173,90 | 46,40 | 220,30 | 4 | 335 435,00 Euros | Plateau brut |
| LOT 4L | 167,10 | 46,40 | 213,00 | 4 | 325 575,00 Euros | Plateau brut |
| LOT 4M | 373,00 | 106,10 | 479,10 | 7 | 722 695,00 Euros | |
| TOTAL LOTS 4 | 2 677,94 m² | 801,67 m² | 3 288.9 m² | 56 places | 4 566 459 Euros | |
Accès - Desserte
A 5 minutes de l'autoroute A43 et de la départementale D1006
A 5 min de la gare SNCF de Bourgoin Jallieu
Prix
Prix de vente : 16 562 452 Euros HD HT
Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 496 874 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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