Descriptif détaillé

A céder - Grenoble centre ville

A céder très bel emplacement clés en main situé rue Thiers à Grenoble.
Local commercial d'une superficie totale d'environ 80m2 répartie de la manière suivante : environ 58m2 en rez-de-chaussée en environ 22m2 en mezzanine.
Le local commercial divisé en 2 cellules avec une ouverture existante.
Beau linéaire vitrine : environ 6m/l.

Environnement commercial : tabac de l'aigle - Salon de coiffure - Bar Loco Moscquito - Institut de beauté - Restaurant...

Conditions financières :
- Droit au bail : 8 000 Euros net vendeur.
- Loyer annuel : 13 800 Euros HTF/HC
- Charges annuelles : environ 420 Euros
- Taxe foncière annuelle : environ 600 e à la charge du Preneur.
- Honoraires agence : 4 000 Euros HT à la charge du cessionnaire.

Coordonnées de contact en charge de ce dossier :
Loris GIANNONE
06 73 04 93 32
loris.giannone@oz-immobilier.fr

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr