Local d'activite à Vendre dans GRENOBLE (38100)
Surface totale de 437 m² à 1035 m²
Réf. : 38.0004 - Disponibilité : 1er trimestre 2026
Descriptif détaillé
Nous vous proposons à la vente ou à la location, au sein d'un parc d'activités neuf de 15 000 m² sécurisé et clôturé avec portail, un local d'activités de 1 035 m² avec 2 portes sectionnelles et accès poids lourds. Ce local dispose d'une grande hauteur sous charpente, ainsi que 14 emplacements de parking privatifs. L'ensemble immobilier est idéalement situé sur GRANDALPE à proximité de la rocade sud, à 200 mètres d'un arrêt de tram et du centre commercial GRAND'PLACE.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de couverture :Etanchéité multicouches
- Type de charpente :Métallique
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :14
- Hauteur sous plafond :6 ml
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Porte Sectionelle :2
- Accès PMR
- Mezzanine
- Fluides en attente
- Puissance électrique (KVA) :36
- Panneaux solaires
- RT 2012
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
Surfaces proposées
| Bâtiment - Lot | Type | Surface totale du lot (m²) | Prix vente (Euros/HT/m²) | Prix vente (Euros/HT) parkings inclus | Loyer (Euros /HT/m²/AN) | Loyer (Euros/HT/AN) parkings inclus | Parkings |
| Bâtiment A - Lot A1 | Local d'activités avec mezzanine | 615 | 1 450 Euros | 891 562 Euros | 105 Euros | 64 561 Euros | 9 |
| Bâtiment A - Lot A2 | Local d'activités avec mezzanine | 240 | 1 480 Euros | 355 200 Euros | 105 Euros | 25 200 Euros | 4 |
| Bâtiment A - Lot A3 | Local d'activités avec mezzanine | 240 | 1 480 Euros | 355 200 Euros | 105 Euros | 25 200 Euros | 4 |
| Bâtiment A - Lot A4 | Local d'activités avec mezzanine | 487 | 1 450 Euros | 706 150 Euros | 105 Euros | 51 135 Euros | 7 |
| Bâtiment A - Lot A5 | Local d'activités avec mezzanine | 489 | 1 450 Euros | 708 470 Euros | 105 Euros | 51 303 Euros | 7 |
| Bâtiment A - Lot A6 | Local d'activités avec mezzanine | 240 | 1 480 Euros | 355 200 Euros | 105 Euros | 25 200 Euros | 4 |
| Bâtiment A - Lot A7 | Local d'activités avec mezzanine | 240 | 1 480 Euros | 355 200 Euros | 105 Euros | 25 200 Euros | 4 |
| Bâtiment A - Lot A8 | Local d'activités avec mezzanine | 615 | 1 450 Euros | 891 156 Euros | 105 Euros | 64 532 Euros | 9 |
| Bâtiment B - Lot B4 | Local d'activités avec mezzanine | 437 | 1 450 Euros | 633 650 Euros | 105 Euros | 45 885 Euros | 6 |
| Bâtiment B - Lot B5 | Local d'activités avec mezzanine | 598 | 1 450 Euros | 867 100 Euros | 105 Euros | 62 790 Euros | 8 |
| Bâtiment C - Lot C5 | Local d'activités avec mezzanine | 453 | 1 450 Euros | 656 850 Euros | 105 Euros | 47 565 Euros | 7 |
Accès - Desserte
Accès direct rocade sud
Tram A, Bus C3-C6-12-65-67, Gare SNCF d'Echirolles
Prix
Prix de vente : 1 500 750 Euros HD HT
Honoraires de vente : 2.5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 37 519 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CGI GRENOBLE
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