Descriptif détaillé

EXCLUSIBITE

A CEDER - HYPER CENTRE VILLE - GRENOBLE

Fonds de commerce de bar, idéalement situé hyper centre ville piéton à l'entrée des Halles Sainte Claire.

Très beau local cédé clés en main, entièrement rénové en 2023

Surface d'environ 85 m² repartie de la façon suivante :

RDC commercial environ 65 m² + sous sol environ : 20 m²

Bail : Tous commerces

Bon environnement : Nombreux bars restaurants, La Talemelerie, Monoprix, Halles Sainte Claire, Marché, Casino...

CONDITIONS LOCATIVES :

Loyer annuel : 13.827Euros (Loyer non assujetti à la TVA)
Charges : Charges bailleur
Taxe Foncière : Charges Bailleur.
Fonds de commerce : 47.000Euros net vendeur
Bail : 3/6/9 du 01/03/2023 - 30/02/32
Destination : "Tous commerces à l'exception de ceux bruyant ou malodorant"

Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.

Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr