Descriptif détaillé

EXCLUSIVITÉ A LOUER - HYPER CENTRE VILLE - GRENOBLE

Très beau local récemment rénové, idéalement situé près des halles Sainte Claire, au coeur d'une rue piétonne.

Local d'une surface totale au sol d'environ 77 m² au sol+ cave.

Bail neuf - Destinations à la demande
Activités de bar et restaurations autorisées par le bailleur et par la copropriété.

Local en excellent état, entièrement rénové en 2022.

Environnement : Nombreux bars restaurants, La Talemelerie, Monoprix, La Croissanterie, Kholl, Maison du Monde, Casa, Camaïeu...

Conditions locatives :

Loyer annuel : 14.400Euros HT/HC
Taxe foncière : 2400Euros
Charges annuelle : Environ 1700Euros
Loyer mensuel et d'avance
Droit d'entrée : 10.000Euros net vendeur
Frais de rédaction de bail : Charge preneur.
Dépôt de garantie : 2mois de loyer HC/HT
Honoraires d'agence : 4500Euros à la charge du preneur

Pour tous renseignements supplémentaire, nous consultez.

Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr