Descriptif détaillé

L'AGENCE WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE à TOURS vous propose ce fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville de Tours, bénéficiant d'une forte visibilité, d'une clientèle régulière et d'un environnement commerçant attractif.

Local d'environ 97 m² comprenant :

• Salle bar/restauration : 30 couverts
• Salle de restaurant : 22 couverts
• Cuisine professionnelle équipée (extraction, piano gaz 5 feux, four, friteuse, bain-marie, lave-vaisselle, chambre froide)
• Réserves et caves

Capacité totale : 52 couverts intérieurs + terrasse annuelle de 10 places et terrasse estivale.

Bail commercial : 2 ans et 3 mois restant à courir.

Loyer annuel HT/HC à Décembre 2025 : 9 032 Euros (+ garage : 886 Euros)
Charges annuelles à Décembre 2025 : 1 032 Euros

Personnel en place : 1 salariée à temps partiel (15 h/semaine).

Belle opportunité pour une première installation ou le développement d'une activité de restauration dans un quartier animé et recherché.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr