Bureaux à Vendre dans TOURS (37000)
Surface totale de 79 m² à 2944 m²
Réf. : 37.0437 - Disponibilité : DEBUT 2028
Descriptif détaillé
CBRE Tertio vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire idéalement situé dans le secteur Gare, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF.
Proposés en brut de béton avec parties communes aménagées, ces espaces offrent une grande liberté d'aménagement et bénéficient d'une excellente accessibilité grâce au tramway, aux lignes de bus et à la passerelle Fournier.
Les atouts :
- Plusieurs surfaces disponibles
- Immeuble ERP dédié aux bureaux
- Grandes terrasses au R+4 : 221 m²
- 20 parkings privatifs, dont 4 pré-équipés IRVE 40Euros/mois/unité
- Local vélos
- Possibilité de stationnements complémentaires à proximité
- Gare SNCF et centre-ville à proximité immédiate
Disponibilité : 18 mois après accord.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- + 1 place PMR mutualis
- Jusqu'à 39 places de parking privatives
- Terrasse d'environ 221 m² en coursive
- Locaux vélos
- R+4 : 473 m² environ
- R+1 au R+3 : environ 750 m²
- Environ 204 m² en RDC
- Ascenseur, 2 escaliers
- Rideaux occultants
- ERP 5
- Livré brut de béton, fluides en attente
- Bâtiment passif / RE 2020
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Terrasse | parking couvert | parking extérieur pré-équipe irve | Prix vente |
| 0.1 | rdc | 204 m² | 1 place | 479 200 Euros | ||
| 1.1 | 1er étage | 215 m² | 1 place | 505 500 Euros | ||
| 1.2 | 1er étage | 133 m² | 1 place | 315 900 Euros | ||
| 1.3 | 1er étage | 154 m² | 1 place | 364 200 Euros | ||
| 1.4 | 1er étage | 174 m² | 1 place | 410 200 Euros | ||
| 1.5 | 1er étage | 81 m² | 1 place | 196 300 Euros | ||
| 2.1 | 2e étage | 215 m² | 1 place | 505 500 Euros | ||
| 2.2 | 2e étage | 133 m² | 1 place | 315 900 Euros | ||
| 2.3 | 2e étage | 154 m² | 1 place | 364 200 Euros | ||
| 2.4 | 2e étage | 174 m² | 1 place | 410 200 Euros | ||
| 2.5 | 2e étage | 79 m² | 1 place | 191 700 Euros | ||
| 3.1 | 3e étage | 215 m² | 1 place | 505 500 Euros | ||
| 3.2 | 3e étage | 133 m² | 1 place | 315 900 Euros | ||
| 3.3 | 3e étage | 154 m² | 1 place | 364 200 Euros | ||
| 3.4 | 3e étage | 174 m² | 1 place | 410 200 Euros | ||
| 3.5 | 3e étage | 79 m² | 1 place | 191 700 Euros | ||
| 4.1 | 4e étage | 160 m² | 50 m² | 1 place | 408 000 Euros | |
| 4.2 | 4e étage | 160 m² | 100 m² | 1 place | 439 000 Euros | |
| 4.3 | 4e étage | 153 m² | 71 m² | 1 place | 404 500 Euros |
Accès - Desserte
Accès A10 à 2 km
A85 à 15 km
A28 à 12 km
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
Aéroport à 6 km
Proximité immédiate de la gare de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3 K
Prix
Prix de vente : 7 097 800 Euros HT HC
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 354 890 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE Tertio
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