Descriptif détaillé

L'AGENCE WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE à TOURS vous propose en exclusivité à la location, ce local commercial / carrosserie, situé sur la commune de Chanceaux-sur-Choisille, d'une surface totale d'environ 375 m².

Il se compose de :

• Environ 25 m² de bureaux (construction charpente et bardage métalliques),
• Environ 20 m² de locaux sociaux,
• Environ 330 m² d'espace d'activité ou commercial, spacieux et fonctionnel.

Le bâtiment dispose également d'un parking situé à l'avant, facilitant l'accès pour les clients, visiteurs ou collaborateurs.

Local particulièrement adapté à une activité de carrosserie, mais pouvant également convenir à de nombreuses activités artisanales, commerciales, de logistique légère ou de stockage.

Le loyer annuel est fixé à 38 400 Euros HT HC, sous condition que le repreneur rachète au bailleur la cabine de peinture existante ainsi que le pont élévateur au prix de 10 000 Euros.

À défaut de reprise de ces équipements, le loyer annuel sera de 42 000 Euros HT HC.

Environnement accessible et bien situé à proximité immédiate de Tours.

Retrouvez tous nos biens disponibles en immobilier d'entreprise et commercial, à la vente ou à la location sur notre site : www. weadvisor. fr/ tours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.