Entrepot à Louer dans JOUE-LES-TOURS (37300)

Surface totale de 8848 m²

Réf. : 37.0394 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Découvrez cet entrepôt de 8 848 m² divisible, idéalement situé à proximité immédiate de la zone d'activité de la Liodière.

Ce local professionnel bénéficie d'équipements optimisés pour une activité de logistique ou messagerie : 10 quais de chargement et 3 portes sectionnelles. Sécurisé, le site est classé ICPE 1510 et 2910-A.2 (déclaration), sous surveillance 24h/24 et 7j/7 avec gardiennage, alarme et système de sprinklage.

La superficie des bureaux du rez-de-chaussée est de 300 m2 et de l'étage de 221 m2, sanitaires et vestiaires. Un est espace peut également être aménagée en bureau au niveau des nouveaux quais pour les livraisons et expéditions (surface de 92 m²).

De nombreuses places de stationnement VL.

Loyer : 55 Euros HT/m²/an


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking mutualisé sur site
  • Espaces verts
  • Vidéo surveillance
  • Site clos, gardienné
  • Rubriques ICPE : 1510, 1530, 2566, 2640, 2261, 2262, 2263, 2910, 2925 et 4802
  • 3 portes sectionnelles de plain pied
  • RIA / sprinklers
  • Murs coupe feu
  • Ponts roulants
  • Aérotherme gaz
  • Hauteur : 8 m
  • Charpente métallique
  • Sol béton quartzé
  • Bardage double peau
  • Parking Visiteur
  • Contrôle d'accès
  • Sprinckler
  • Parking Extérieur
  • Quais :10
  • RIA (Robinet d'Incendie Armé)
  • Pont roulant
  • Accès à quai
  • Site clos et sécurisé
  • Local social
  • Alarme anti intrusions
  • Porte sectionnelle
  • Convecteurs électriques
  • Accès gros porteur

Surfaces proposées

Surface totale de 8848 m²

Accès - Desserte

Accès principal : RD 86
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 à 26 km

Tram 1 km
Ligne bus ligne 31
Aéroport à 18 km
Gare TGV à 16 km

Prix

Loyer annuel : 486 640 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 145 992 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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