Bureaux à Louer dans TOURS (37100)

Surface totale de 900 m²

Réf. : 37.0278 - Disponibilité : mars 2026

Descriptif détaillé

Bureaux de 900 m² environ :

  • au rez-de-chaussée 450m² au sol composé d'un show room avec vitrine et belle luminosité, 3 bureaux de réception avec cloison vitrée type "verrière", une grande salle de réunion, sanitaires PMR H/F,
  • en R+1, 450 m² environ de bureaux, comprenant 6 bureaux fermés (15 m² / bureau environ), un local informatique avec baie de brassage, un grand open space (20 postes de travail), cuisine aménagée et sanitaires.

Visibilité et parking en façade - environnement commercial, loisirs et restauration à proximité.

Nombreux parking commun en façade et privatif à l'arrière (ombrières photovoltaïques), dont 5 places communes IRVE.

Le bâtiment bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE B) et faibles consommations grâce à une partie de production en PV.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Open Space
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafond
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Sanitaires privés
  • Salle de réunion
  • Placard(s)
  • Kitchenette
  • Chauffage réversible
  • Type de chauffage :Clim réversible par PAC
  • Salle informatique
  • Fibre optique
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Vitrine
  • Accès plain-pied

Surfaces proposées

Parking en façade

EtageSurface
RDC700 m²
R+1 475m²

Accès - Desserte

Accès A10 à 10mn en voiture
Accès rocade
Fil Bleu
Aéroport à proximité
Tram à proximité

Prix

Loyer annuel : 117 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 17 550 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : B (88 kWhep/m²/an)

GES : A (2 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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