Descriptif détaillé

Très belle opportunité sur l'axe majeur Avenue de Grammont, à deux pas de la place Jean-Jaurès. Local en état brut, idéal pour une activité souhaitant façonner son espace selon ses besoins. Forte visibilité grâce à sa position face à un feu tricolore.


Restauration et boulangerie interdites.


Informations clés :

- TRANSACTION : Location
- SURFACE : 66 m² en RDC + 50 m² de sous-sol (stockage)
- LOCALISATION : 29 avenue de Grammont, 37000 Tours
- LOYER : 1 750 Euros HC / mois (non soumis à TVA)
- CHARGES : 0 Euros / mois
- TAXE FONCIÈRE : env. 1 500 Euros / an
- HONORAIRES : 6 300 Euros + 1 500 Euros HT pour rédaction d'acte (charge preneur)
- ATOUTS : proximité immédiate de Jean-Jaurès, excellente visibilité, fort trafic, devant un feu rouge

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr