Local commercial à Vendre dans TOURS (37000)
Surface totale de 178 m²
Réf. : 37.0234 - Disponibilité : T3 2026
Descriptif détaillé
En plein centre ville, CBRE Tertio vous propose un local commercial dans le programme Carré d'Alincourt d'une surface commerciale de 177,85 m² situé à quelques mètres de la gare de Tours, avec deux terrasses extérieures couverte faisant au total 61.21m². Idéal pour l'implantation d'une activité de restauration situé dans une emplacement central et bien desservi.
ERP 5ème catégorie
- Façade posée
- Fluides en attente
- Réserve de sol
- Gaine pour extraction
Disponibilité : 3ème trimestre 2026
Prix de vente : 470 000 Euros HT
Honoraires d'agence : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur, soit 23 500 Euros HT
Prix honoraires HT inclus : 493 500 Euros
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- ERP 5èeme catégorie
- Façade posée, Fluides en attente, réserve de solGaine pour extraction
Surfaces proposées
| Etage | Surface |
| local | 177.85 |
| Terrasses | 61.21 |
Accès - Desserte
Accès direct A10 à 9 mn en voiture
Tram à 50m
Bus (19,N1,R12, 83) à 50 m
Gare routière
Gare TGV
Prix
Prix de vente : 470 000 Euros HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 23 500 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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