Descriptif détaillé

LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE THÉÂTRE / TOURS (37000)


Emplacement premium en hypercentre, idéal première implantation ou concept store ! Boutique de plain-pied avec vitrine sécurisée dans l'une des rues commerçantes les plus recherchées de Tours, à deux pas du Théâtre et des enseignes tendance. Visibilité, flux et quartier dynamique au rendez-vous.


INFORMATIONS CLÉS :


- TYPE DE BIEN : Local commercial (boutique de plain-pied)
- LOCALISATION : Rue de la Scellerie, Quartier Théâtre TOURS (37000)
- SURFACE : env. 31 m²
- CONTRAT : Bail commercial 3/6/9
- ÉTAT GÉNÉRAL : Bon état
- CESSION DE DROIT AU BAIL : 15 000 Euros
- LOYER : 632 Euros / mois HC (net, non assujetti à la TVA)
- CHARGE : 78 Euros /mois
- HONORAIRE DE COMMERCIALISATION : 2 500 Euros HT charge preneur


ATOUTS & AMÉNAGEMENTS :


- Vitrine sécurisée : verre anti-effraction
- Boutique de plain-pied : excellente visibilité en vitrine
- Rue commerçante
- Hypercentre vivant : forte fréquentation piétonne, clientèle locale & touristique

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr