Descriptif détaillé

Vous recherchez un site polyvalent pour développer votre activité ? Ce bien fonctionnel, spacieux et immédiatement disponible saura répondre à toutes vos attentes !


LOCAL MIXTE BUREAUX & ENTREPÔTS :


Avenue de la Baraudière, 37250 Sorigny Zone dynamique aux portes de Tours


SURFACE TOTALE : 740 m²


210 m² de BUREAUX : accueil, salle de réunion, 2 open spaces, local informatique, salle de pause, salle de bain, 3 WC


530 m² D'ENTREPÔT : 2 volumes distincts dont 1 avec mezzanine, accès via portes sectionnelles (3m x 4m et 3m x 3m)
10 à 12 places de parking extérieures disponibles


Bail commercial 3/6/9 ou bail précaire (minimum 2 ans)
LOYER ANNUEL : 60 000 Euros HT HC
CHARGES : 1 500 Euros/an (entretien espaces verts)
DISPONIBILITÉ : immédiate


CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & CONFORT :


Plancher technique idéal pour installations informatiques
Climatisation réversible
Accessibilité pratique : RDC, accès livraison par portes sectionnelles


Situé à Sorigny, en bordure de grands axes et à proximité de Tours, ce bien bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, parfait pour les activités artisanales, PME industrielles, logistique légère ou entreprises du bâtiment.