Descriptif détaillé

À deux pas de la gare de Tours, rue du Rempart (37000), ce local professionnel de 48,66 m² offre un cadre pratique et agréable pour accueillir votre activité libérale ou paramédicale.


- TYPE DE BIEN : Local professionnel
- ADRESSE : rue du Rempart Quartier Gare, TOURS (37000)
- SURFACE : 48,66 m²
- PARKING : 2 extérieurs
- LOYER : 9 000 Euros /an (soit 750 /mois)
- CHARGES : 144 Euros /an (comprenant eau et électricité des parties communes)
- TYPE DE BAIL : Bail professionnel
- DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE


ORGANISATION INTÉRIEURE OPTIMALE


Ce local se compose de :


- Une salle d'attente à l'entrée
- Un couloir central distribuant les différentes pièces
- Des toilettes indépendants
- Une cuisine équipée, idéale pour les pauses ou comme espace personnel
- Une pièce principale au fond, parfaite pour un bureau ou une salle de soin


ÉTAT GÉNÉRAL : Bon état aucun gros travaux à prévoir
ACCESSIBILITÉ PMR conforme aux normes en vigueur
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Quartier Gare, à quelques minutes à pied des transports en commun, avec parkings à proximité


IDÉAL POUR : professions libérales, consultants, thérapeutes, activités de bien-être ou structure médicale légère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr