Bureaux à Louer dans TOURS (37200)
Surface totale de 342 m² à 699 m²
Réf. : 37.0176 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
En plein coeur de la zone dynamique des 2 Lions et à 300m du tramway, vous trouverez dans un immeuble de bureaux HQE de 2016 au 3e étage avec ascenseur un plateau de bureaux de 699m² quote-part de parties communes incluses divisibles en deux lots distincts de 342 et 357m² dont environ 299 et 312m² de surface de plancher.
Le plateau dispose de 16 places de parkings : 10 places en aérien et 6 en sous-sol.
Climatisation réversible. Immeuble avec accès sécurisé.
Loyer : 150Euros HT HC/m²/an
Charges :
- Immeuble : 38Euros/m² H.T. H.C.
- Charges RIE : 3Euros/m² H.T. H.C.
- Taxe foncière : 22,50Euros/m² H.T. H.C.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 699 m²
Accès - Desserte
Rocade à 3min
Autoroute A10 vers Paris à 6min
Gare de Tours à 15min en Tramway
LIgne de Tramway à 300m
Ligne de bus 5 et 32 au pied des bureaux
Prix
Loyer annuel : 104 850 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 15 728 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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Local à Louer
Surface : 280 m²
Bureaux d'environ 280 m², à louer au coeur des 2 Lions
Réf : LR-V53602