Bureaux à Vendre dans TOURS (37100)
Surface totale de 88 m²
Réf. : 37.0118 - Disponibilité : 3ème trimestre 2025
Descriptif détaillé
WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE TOURS vous propose des bureaux NEUFS réhabilités au sein d'un parc d'affaires disponibles du RDC au R+2 à partir de 75m2 minimum modulables livrés clefs en main.
Situés sur axe passant, le programme est doté d'une belle visibilité. A proximité des accès A10, A28, des lignes de bus et gare TGV à 15min sur un site bénéficiant d'un parc paysager et d'un parc de stationnement.
N'hésitez pas à nous contacter pour évoquer les possibilités de ce programme nouvelle génération s'inscrivant dans la démarche RE 2020, retrouvez l'ensemble de nos annonces disponibles sur notre site internet weadvisor.fr/tours
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Un parc d'affaires clos et sécurisé
- et 250 m2 de locaux vélos) ;
- Superficie d'environ 9 180 m2 divisibles à partir de 150 m2 à aménager à votre convenance ;
- Plateaux modulables en open-space ou cloisonnés sur mesure ;
- Un parc paysager à usage exclusif des occupants du site se déploie au coeur du projet ;
- Le label « Signature Biodiversité » inscrit durablement le projet comme une référence
- environnementale territoriale ;
- Accès exclusif au parc de stationnement (189 places automobiles dont 93 places en sous-sol
- Isolation acoustique performante ;
- Fibre optique dans chacun des lots.
- Aménagement et décoration des halls et des parties communes ;
- Production d'électricité par panneaux photovoltaïques installés en toiture ;
- Dispositions de contrôle d'accès aux bâtiments ;
- Chauffage et rafraichissement par Pompe à Chaleur (PAC) air/air réversible et ventilation des locaux en do
- Façades avec isolation thermique renforcée ;
- Menuiseries extérieures aluminium équipées de brises soleil et/ou de stores extérieurs ;
- Construction hors site permettant de réduire fortement les impacts ;
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix de vente m2 HT | Prix de vente HT | Parkings |
| D - Lot 1 | RDC | Bureaux | 214.55 m2 | 2 350Euros/m2 | 504 192,50 Euros HT | en option 5 000Euros HT à l'unité |
| D - Lot 2 | RDC | Bureaux | 87.95 m2 | 2 350Euros/m2 | 206 682,50 Euros HT | en option 5 000Euros HT à l'unité |
| D - Lot 3 | RDC | Bureaux | 239.35 m2 | 2 350Euros/m2 | 562 472,50 Euros HT | en option 5 000Euros HT à l'unité |
| D - Lot 4 | 1er étage | Bureaux | 219.10 m2 | 2 350Euros/m2 | 514 885,00 Euros HT | en option 5 000Euros HT à l'unité |
| D - Lot 5 | 1er étage | Bureaux | 76.55 m2 | 2 350Euros/m2 | 179 892,50 Euros HT | en option 5 000Euros HT à l'unité |
| D - Lot 6 | 1er étage | Bureaux | 254.10 m2 | 2 350Euros/m2 | 597 135,00 Euros HT | en option 5 000Euros HT à l'unité |
| D - Lot 7 | 2ème étage | Bureaux | 195.35 m2 | 2 350Euros/m2 | 459 072,50 Euros HT | en option 5 000Euros HT à l'unité |
| D - Lot 8 | 2ème étage | Bureaux | 221.05 m2 | 2 350Euros/m2 | 519 467,50 Euros HT | en option 5 000Euros HT à l'unité |
Accès - Desserte
A10 et A28
3 lignes de bus (1, 17 et 52)
Gare TGV à 15min
Aéroport à 5min
Prix
Prix de vente : 206 683 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 14 468 € HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter WEADVISOR TOURS
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