Bureaux à Vendre dans TOURS (37000)
Surface totale de 239 m²
Réf. : 37.0116 - Disponibilité : 3ème trimestre 2025
Descriptif détaillé
WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE TOURS vous propose des bureaux NEUFS en VEFA au sein d'un parc d'affaires disponibles du RDC au R+3 à partir de 150m2 minimum modulables en open space, cloisonnés sur mesure.
Situés sur axe passant, le programme est doté d'une belle visibilité. A proximité des accès A10, A28, des lignes de bus et gare TGV à 15min sur un site bénéficiant d'un parc paysager et d'un parc de stationnement.
N'hésitez pas à nous contacter pour évoquer les possibilités de ce programme nouvelle génération s'inscrivant dans la démarche RE 2020, retrouvez l'ensemble de nos annonces disponibles sur notre site internet weadvisor.fr/tours
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- et 250 m2 de locaux vélos) ;
- Un parc d'affaires clos et sécurisé
- Accès exclusif au parc de stationnement (189 places automobiles dont 93 places en sous-sol
- environnementale territoriale ;
- Fibre optique dans chacun des lots.
- Aménagement et décoration des halls et des parties communes ;
- Superficie d'environ 9 180 m2 divisibles à partir de 150 m2 à aménager à votre convenance ;
- Plateaux modulables en open-space ou cloisonnés sur mesure ;
- Un parc paysager à usage exclusif des occupants du site se déploie au coeur du projet ;
- Le label « Signature Biodiversité » inscrit durablement le projet comme une référence
- Production d'électricité par panneaux photovoltaïques installés en toiture ;
- Isolation acoustique performante ;
- Dispositions de contrôle d'accès aux bâtiments ;
- Chauffage et rafraichissement par Pompe à Chaleur (PAC) air/air réversible et ventilation des locaux en do
- Façades avec isolation thermique renforcée ;
- Menuiseries extérieures aluminium équipées de brises soleil et/ou de stores extérieurs ;
- Construction hors site permettant de réduire fortement les impacts ;
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix de vente m2 HT | Prix de vente HT | Parkings |
| B - Lot 1 | RDC | Bureaux | 233.45 m2 | 2 400Euros/m2 | 560 280 Euros HT | en option 16 000Euros HT à l'unité |
| B - Lot 2 | 1er étage | Bureaux | 197.60 m2 | 2 400Euros/m2 | 474 240 Euros HT | en option 16 000Euros HT à l'unité |
| B - Lot 3 | 1er étage | Bureaux | 239.30 m2 | 2 400Euros/m2 | 574 320 Euros HT | en option 16 000Euros HT à l'unité |
| B - Lot 4 | 2ème étage | Bureaux | 198.65 m2 | 2 400Euros/m2 | 476 760 Euros HT | en option 16 000Euros HT à l'unité |
| B - Lot 5 | 2ème étage | Bureaux | 239.25 m2 | 2 400Euros/m2 | 574 200 Euros HT | en option 16 000Euros HT à l'unité |
| B - Lot 6 | 3ème étage | Bureaux | 198.50 m2 | 2 400Euros/m2 | 476 400 Euros HT | en option 16 000Euros HT à l'unité |
| B - Lot 7 | 3ème étage | Bureaux | 217.50 m2 | 2 400Euros/m2 | 522 000 Euros HT | en option 16 000Euros HT à l'unité |
Accès - Desserte
A10 et A28
3 lignes de bus (1, 17 et 52)
Gare TGV à 15min
Aéroport à 5min
Prix
Prix de vente : 574 320 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 40 202 € HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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Surface : 150 m²
Bureaux d'environ 150 m² à vendre en centre ville de Tours
Réf : LR-V51622