Bureaux � Vendre dans TOURS (37000)

Surface totale de 240 m²

Réf. : 37.0116 - Disponibilit� : Livraisons conditionnées à l'avancement comme

Descriptif détaillé

WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE TOURS vous propose des locaux/bureaux NEUFS en VEFA au sein d'un parc d'affaires disponibles du RDC au R+1 à partir de 87m2 minimum modulables en open space, cloisonnés sur mesure.

Situés sur axe passant, le programme est doté d'une belle visibilité. A proximité des accès A10, A28, des lignes de bus et gare TGV à 15min sur un site bénéficiant d'un parc paysager et d'un parc de stationnement de 27 places.

Disponibles à la location.

N'hésitez pas à nous contacter pour évoquer les possibilités de ce programme nouvelle génération s'inscrivant dans la démarche RE 2020.

Retrouvez tous nos biens disponibles en immobilier d'entreprise et commercial, à la vente ou à la location sur notre site : www. weadvisor. fr/ tours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

DPE Non requis

Prestations

Un parc d'affaires clos et s�curis�
Un parc paysager � usage exclusif des occupants du site se d�ploie au coeur du projet ;
Le label � Signature Biodiversit� � inscrit durablement le projet comme une r�f�rence
et 250 m2 de locaux v�los) ;
environnementale territoriale ;
Acc�s exclusif au parc de stationnement (189 places automobiles dont 93 places en sous-sol
Superficie d'environ 9 180 m2 divisibles � partir de 150 m2 � am�nager � votre convenance ;
Plateaux modulables en open-space ou cloisonn�s sur mesure ;
Menuiseries ext�rieures aluminium �quip�es de brises soleil et/ou de stores ext�rieurs ;
Chauffage et rafraichissement par Pompe � Chaleur (PAC) air/air r�versible et ventilation des locaux en do
Dispositions de contr�le d'acc�s aux b�timents ;
Production d'�lectricit� par panneaux photovolta�ques install�s en toiture ;
Isolation acoustique performante ;
Fibre optique dans chacun des lots.
Am�nagement et d�coration des halls et des parties communes ;
Fa�ades avec isolation thermique renforc�e ;
Construction hors site permettant de r�duire fortement les impacts ;

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Prix de vente m2 HT	Prix de vente HT	Parkings
Lot 1	RDC	Bureaux	215,30 m2	2 400Euros/m2	516 720 Euros HT	en option 5 000Euros HT(ext) / 8000 Euros HT (RDJ) �
Lot 2	RDC	Bureaux	87,95 m2	2 400Euros/m2	211 080 Euros HT	en option 5 000Euros HT(ext) / 8000 Euros HT (RDJ) �
Lot 3	RDC	Bureaux	180,35 m2	2 400Euros/m2	432 840 Euros HT	en option 5 000Euros HT(ext) / 8000 Euros HT (RDJ) �
Lot 4	1er �tage	Bureaux	209,15 m2	2 400Euros/m2	476 760 Euros HT	en option 5 000Euros HT(ext) / 8000 Euros HT (RDJ) �
Lot 5	1er �tage	Bureaux	128,90 2m	2 400Euros/m2	501 960 Euros HT	en option 5 000Euros HT(ext) / 8000 Euros HT (RDJ) �
Lot 6	1er �tage	Bureaux	239,75 m2	2 400Euros/m2	575 400 Euros HT	en option 5 000Euros HT(ext) / 8000 Euros HT (RDJ) �
Lot 7	RDC	Bureaux	91,35 m2	2 400Euros/m2	219 240 Euros HT	en option 5 000Euros HT(ext) / 8000 Euros HT (RDJ) �