Descriptif détaillé

Situé en face du Jardin Botanique à La Riche, en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au premier trimestre 2026, ce local d'activité développe une surface de 180 m², divisible en deux. Il est livré brut de béton, avec vitrines posées et fluides en attente. Classé ERP type M 5ème catégorie, il offre un accès PMR, une excellente visibilité et une grande modularité. Les raccordements électriques et télécoms sont en attente, laissant la possibilité d'un aménagement selon les besoins de l'acquéreur.

2 places de parking

Idéalement situé au pied de la future ligne de tramway 2 de Tours, le local bénéficie également d'un accès rapide aux lignes de bus 3, 4, 34, C1 et R4.

Prix de vente : 371 000 Euros HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 550 Euros HT (5 % HT), soit un prix de vente honoraires inclus de 389 550 Euros HT.