Bureaux � Louer dans TOURS (37100)

Surface totale de 228 m² à 461 m²

Réf. : 37.0028 - Disponibilit� : fin 2024

Descriptif détaillé

A LOUER/TOURS NORD : L'immeuble est implanté boulevard Maréchal Juin, à proximité de l'arrêt de tramway Vaucanson, et l'arrêt de bus ligne 2, qui permet de rejoindre la gare de Tours en 10 min.

Les bureaux sont divisibles à partir de 90 m², et sont livrés équipés/aménagés : Courant fort, faux plafond/moquette, dalle LED, sanitaires. Cloisonnement à réaliser par le locataire si nécessaire.

ERP 4 ème catégorie W ou R

Système de chauffage par panneau rayonnant avec thermostat (chaufferie centrale gaz), VMC Double flux, et système de rafraichissement des locaux

11 places de parking + 2 zones de stationnement vélo

Plateaux divisibles (234m² et 228 m²)

Loyer bureaux : 150 Euros HT/HC/m²/An

Loyer Parking : 28 Euros HT/HC/mois/parking

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Nbre Parkings ext�rieurs :38
Contr�le d'acc�s
Faux plafond
Open Space
Etablissement recevant du public
Ascenseur
Acc�s PMR
Moquette
Luminaires faux plafond
Air Rafra�chi
Double vitrage
Ventilation double flux

Surfaces proposées

Charges comprenant : entretien, elec, eau froide, chauffage, ventilation, rafra�chissement, espaces verts, installations thermiques, contrats divers (s�curit� incendie, portail, acc�s, ascenseur..), contr�le ERP et TF