Bureaux � Louer dans TOURS (37100)

Surface totale de 90 m² à 1490 m²

Réf. : 37.0028 - Disponibilit� : fin 2024

Descriptif détaillé

A LOUER/TOURS NORD : L'immeuble est implanté boulevard Maréchal Juin, à proximité de l'arrêt de tramway Vaucanson, et l'arrêt de bus ligne 2, qui permet de rejoindre la gare de Tours en 10 min.

Les bureaux sont divisibles à partir de 90 m², et sont livrés équipés/aménagés : Courant fort, faux plafond/moquette, dalle LED, sanitaires. Cloisonnement à réaliser par le locataire si nécessaire.

ERP 4 ème catégorie W ou R

Système de chauffage par panneau rayonnant avec thermostat (chaufferie centrale gaz), VMC Double flux, et système de rafraichissement des locaux

38 places de parking + 2 zones de stationnement vélo

Plateaux divisibles (90 m², 228 m², 238 m², 466 m² ou 932 m²)

Loyer bureaux : 155 Euros HT/HC/m²/An

Loyer Parking : 28 Euros HT/HC/mois/parking

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Nbre Parkings ext�rieurs :38
Contr�le d'acc�s
Open Space
Faux plafond
Etablissement recevant du public
Ascenseur
Luminaires faux plafond
Moquette
Acc�s PMR
Air Rafra�chi
Double vitrage
Ventilation double flux

Surfaces proposées

Charges comprenant : entretien, elec, eau froide, chauffage, ventilation, rafra�chissement, espaces verts, installations thermiques, contrats divers (s�curit� incendie, portail, acc�s, ascenseur..), contr�le ERP

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel
4	rdc	BUREAUX	90	14274Euros TTC
4	1	BUREAUX	228	36367Euros TTC
4	1	BUREAUX	238	37868Euros TTC
4	2	BUREAUX	228	36367Euros TTC
3	3	BUREAUX	235	36181Euros TTC