Bureaux à Vendre dans SAINT MALO (35400)

Surface totale de 500 m² à 4082 m²

Réf. : 35.3235 - Disponibilité : 4T2028

Descriptif détaillé

Au sein d'un ensemble immobilier mixant les usages : logements, commerces, services (crèche), un immeuble de bureaux d'environ 4 082 m². Avec 63 places de parking pour la partie bureaux.

Avec des cellules commerciales contribuant à l'animation et laq vitalité du quartier.

Implanté dans un environnement urbain dynamique, le projet veillera à préserver un équilibre entre accessibilité, confort et sérénité, garantissant des conditions d'accueil optimales pour ces usagers.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Certification : Batylab
  • Toitures végétalisées qui relèvent d'une sensibilité environnementale forte,
  • La proposition architecturale s'appuie sur des principes simples et rigoureux :
  • -Un socle actif, ouvert et accueillant, comme un véritable lien entre espace privé et domaine public
  • -Une domesticité dans l'écriture des habitations, avec un ordonnancement régulier des baies
  • Des matériaux minéraux béton teinté, granit

Surfaces proposées


EtageType produitLotusage souhaité
rdccellule commerciale 1 500 m²supermarché de proximité
rdccellule commerciale 2 450 m²crèche
rdccellule ciale ou bureau300 m²bureaux ou commerces

Accès - Desserte

Axe pénétrant Rennes / Saint Malo
- Bus Hulotais (198m)
- Bus Onfroy (343m) - supérieur à Lignes : 5
- Bus Les bleuets (390m)

Prix

Prix de vente : 14 287 000 Euros HT

Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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