Bureaux à Louer dans RENNES (35000)
Surface totale de 808 m² à 1633 m²
Réf. : 35.3143 - Disponibilité : immédiate
Descriptif détaillé
EXCEPTIONNEL - Boulevard Solférino, accès immédiat à la gare et au centre-ville. Au pied du métro.
Un bâtiment NEUF en R+8 avec 2 niveaux de sous-sol d'une surface totale d'environ 6 775 m² (SU).
2 surfaces à usage de bureaux disponibles au R+5/R+6.
12 Places de stationnement au total.
Certification BREEAM Very good, RT 2012 et Label E+C niveau E3C1.
Les bureaux sont livrés murs, plafonds, sols finis conformément à la Notice descriptive.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Certification BREAM Very good, RT 2012 et Label E+C niveau E3C1
- Brises soleil en bois
- Utilisation de matériaux biosourcés
- Absence de climatisation active
- Dalle active pour le rafraichissement et chauffage
- Béton bas carbone pour l'infrastructure
- Raccordement au réseau de chaleur urbain
- Panneaux solaires
- ERP (Etablissement recevant du public)5 ème catégorie type W
Surfaces proposées
| niveau | SU | SUBL | Parking | |
| R+5 | Plateau Est | 280.20 | 361.21 | |
| R+5 | Plateau Nord | 78.40 | 101.07 | |
| R+5 | Plateau Ouest | 281.50 | 362.89 | |
| sous total R+5 | 640.10 | 825.17 | 6 | |
| R+6 | Plateau Est | 227.10 | 357.22 | |
| R+6 | Plateau Nord | 73.20 | 94.36 | |
| R6 | Plateau Ouest | 276.90 | 356.96 | |
| sous total R+6 | 577.20 | 808.54 | 6 | |
| TOTAL | 1 217.30 | 1633.71 | 12 |
Accès - Desserte
Rocade rennaise
Gare LGV
Métro lignes A&B et Bus
Prix
Loyer annuel : 341 297 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter TOURNY MEYER RENNES
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